אודות
קבוצת נובה מתמחה במתן שירותי ייעוץ בתחום ההתחדשות העירונית. הקבוצה נוסדה על ידי עו"ד רותם מוקד עם מטרה לספק שירות מקצועי, מעמיק ומהיר לכל גורם שעוסק בתחום ההתחדשות, כולל חברות יזמיות, משרדי עורכי דין, מנהלות ומארגנים, ובעלי זכויות בבניינים המעוניינים לקדם פרויקטי התחדשות עירונית התואמים להם.
אנו מציעים שקיפות מלאה, אורך רוח והבנה כמרכיבים מרכזיים בתהליך היעוץ והליווי שלנו. אנחנו גאים לקדם וללוות גורמים רבים על דרך ההצלחה, ומאמינים כי חידוש בניינים הוא תנאי הכרחי בחיי האוכלוסייה.
לאחר שעבדנו במספר מקומות וראינו מה קורה מאחורי הקלעים החלטנו לקחת את המושכות לידיים ולפעול בדרך הישר בדגש על טובת בעלי הזכויות בבניינים. בעיניים שלנו, כל פרויקט באשר הוא צריך להיות פרויקט פרו דיירים ויש להביא את זה לידי ביטוי הן בהסברה לכל דייר, בסובלנות לשאלות, במתן התמורות לדיירים, בעדכונים שוטפים לאורך כל הפרויקט וכיוצ"ב.
עו״ד רותם מוקד - מנכ״ל ובעלים
בוגר תואר ראשון במשפטים L.L.B, תואר שני M.A. בנדל"ן ומגשר מוסמך.
רותם, מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית בפרט ועבד כעו"ד במשרדים הגדולים והמובילים בתחום בייצוג דיירים, עבר להיות יועץ משפטי בחברות נדל"ן ואף היה מנהל מחלקות וסמנכ"ל התחדשות עירונית בחברות העוסקות בתחום זה.
לרותם ניסיון עשיר בכל סוגי הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, הן בפרויקטים של תמ"א 38 על תיקוניה והן בפרויקטים של פינוי בינוי.
לאחר שעבר בכל הקשת ולמד את התחום על בוריו מכל זווית ובכל אבן דרך, חזר רותם לתשוקתו האמיתית – יועץ בתחום בכדי לתת מעצמו ומידיעתו לכל הצדדים שמטרתו העיקרית היא: טובת בעלי הזכויות.
האני מאמין של רותם הינו – "בעלי הזכויות מעל הכל! כל יזם צריך לפעול יחד איתם לשם קידום מהיר ואיכותי של הפרויקט".
הקו המנחה של רותם הוא – "נגישות ושירות! דיירים צריכים לקבל תשובות מהירות, קונקרטיות ומובנות בשפה הפשוטה בד בבד עם שמירה על מקצועיות, יצירתיות ואכפתיות".
בעיניו, פרויקט התחדשות עירונית הינו פרויקט שותפות לכל דבר ועניין בין בעלי הזכויות לבין היזם. האחד לא יכול להתקיים בלי השני ועל כן יש לשים דגש חשוב בהתחייבות בין הצדדים בהסכם מפורט אשר עליו לכלול כמובן את כל הפן המשפטי אך גם את כל הפן המסחרי שהיזם מציע לבעלי הזכויות.
עו"ד ושמאי מקרקעין משה בין אהרון - שמאי החברה
משה הינו עו''ד ושמאי מקרקעין ועוסק מעל עשור בענף הנדל''ן וההתחדשות העירונית.
משה עוסק בתחום הנדל"ן על כל רבדיו בדגש על התחדשות עירונית ועבד מספר שנים במח' הליטיגציה כעורך דין באחד מהמשרדים המובילים בתחום ההתחדשות העירונית בייצוג בעלי הדירות.
למשה ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בעסקאות התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38 על תיקוניה ובעסקאות של פינוי בינוי.
בנוסף לעבודתו כשמאי מקרקעין, משה שימש בין היתר כסמנכ''ל פיתוח עיסקי והתחדשות עירונית בחברות מובילות בענף ובכך יודע ומכיר לפרוטוט את 2 הצדדים לעסקה.
למשה יש את המומחיות כשמאי מקרקעין מטעם הבעלים ובאמתחתו ניסיון רב בהנגשת חשיבות תפקיד שמאי המקרקעין מטעם הבעלים בתהליך.
לאחר שעבר כברת דרך בשילוב המקצועות הנ''ל, בליווי דיירים כעורך דין, כשמאי מקרקעין וכמנהל בכיר בחברות יזמיות, פנה משה לליווי בעלי הדירות כשמאי מקרקעין מטעמם, במטרה להעניק להם מעטפת מקצועית מלאה בתהליך.
משה רואה לנגד עיניו את חשיבות האחריות שיש לבעלי המקצוע מטעם בעלי הקרקע בתהליך בכל הקשור לזכויות בעלי הקרקע בפרויקטים וקידום התהליך למימושו.
מאיר הנפלינג - מנהל פרוייקטים
מאיר התחיל את דרכו כמנהל פרויקטים בחברות יזמיות והוא עוסק בתחום ההתחדשות העירונית מזה 6 שנים. מאיר חי ונושם את התחום ומאמין שיש להוציא כמה שיותר פרויקטים כאלה לפועל בצורה הנכונה והמהירה ביותר.
ברוב חייו המקצועיים עסק מאיר בארגון דיירים וקידום פרויקטים, ניהול פרויקטים על כל שלביהם בין היתר בשלב הארגון הראשוני, קידם כנסים, ליווי בהחתמת דיירים, וכן בשלבי הייזום והתכנון של הפרויקט ועד לכדי קידום הפרויקטים בעיריות השונות ותמיד פעל לקידום האינטרסים של בעלי הדירות תוך שמירה על זכויותיהם. מאיר תמיד דואג לעדכן באופן שוטף בתהליך ובסטטוס הפרויקט ועובד בשיתוף פעולה מלא עם יועצי הדיירים
מאיר פועל היום לפי קו שמנחה אותו במשך שנים – "הדיירים הם העיקר". ולציטוט אומר "כשאני נכנס לפרויקט כמנהלת דיירים מטרת העל שלי היא להבטיח שכל דייר יקבל מענה מהיר, סבלני ונכון עם שקיפות מלאה למתרחש ולתמורה כפי שמגיע לו. החשוב ביותר בעיניי הוא ללוות כל אחד ואחת מבעלי הדירות יד ביד במתחילת הפרויקט ועד סוף הפרויקט בכל צומת ובכל נקודה שבהן צריך את הגורם המקצועי שידע לעשות סדר."
מאיר מאמין שהתחדשות עירונית זה לא עסק, זו שליחות ולכן חשוב לו להיות הגורם שעוזר לכל דייר ודייר ולכל פרויקט ופרויקט.
עו"ד אדם רחמן סורוקין - מנהל פיתוח עסקי
בוגר תואר ראשון במשפטים L.L.B וכיום חבר בוועדת מקרקעין ועניינים מקומיים בלשכת עורכי הדין-מחוז חיפה.
אדם עוסק בתחום הנדל"ן על כל רבדיו בדגש על התחדשות עירונית ועבד בין היתר כעורך דין באחד מהמשרדים החלוצים והמובילים בתחום ההתחדשות העירונית בייצוג בעלי דירות בלבד.
לאדם ניסיון רב בליווי וייצוג בעלי דירות בעסקאות התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38 על תיקוניה ובעסקאות של פינוי בינוי.
בין היתר, לאדם יש את המומחיות להנגיש את תחום ההתחדשות העירונית ולהסביר לאדם מן היישוב בשפה שהכי נוחה לו זאת עקב שליטתו המלאה במגוון רחב של שפות: עברית, רוסית, ערבית ואנגלית.
לאחר שעבר כברת דרך בליווי דיירים כעורך דין, פנה אדם לליווי דיירים לשם ארגונם ומתן ליווי צמוד לכל דייר ודייר בכדי שיקבל מעטפת מלאה על הליך הפרויקט ולהיות אוזן קשבת לכל שאלה והסבר שמי מהדיירים ירצה לשאול ולדעת. לאדם חשובה האחריות והמקצועית בכל הקשור לניהול וקידום פרויקטים מצד הדיירים ורואה בעבודתו חשיבות עליונה לעמוד איתן לצד כל אחד ואחת מדיירי הפרויקט.