תקן מספר 21 בדבר פירוט מזערי נדרש בשומות מקרקעין המבוצעות לצורך בדיקה שמאית כלכלית לתכנית פינוי-בינוי.

התקן נקבע בשנת 2012 על ידי מועצת השמאים במטרה לבחון את כדאיותם הכלכלית של פרויקטים להתחדשות עירונית ועודכן בחודש יוני 2022.

בין היתר, התקן כולל בתוכה את התמורות לדיירים, הקמת קרן תחזוקה, הכרה במטלות ציבוריות, חישובי היטל השבחה ועוד.

ברוב הפרויקטים להתחדשות עירונית היזם נזקק לסיוע במימון הפרויקט ולצורך כך, נוטל הלוואה מגורם אשר מעמיד ליווי פיננסי. אותו גורם יכול להיות בנק, חברת ביטוח, קרנות ועוד. גורם זה, לרוב יכונה בהסכמים כ- "בנק מלווה", אשר מעמיד הלוואה ליזם בכפוף לרישום שעבוד על הקרקע לטובתו.

אותו גורם מלווה צריך להיות מוסמך על פי חוק להנפיק ערבויות בנקאיות או פוליסות ביטוח לטובת הדיירים.

בעל דירה בבית משותף שמסרב למכור את זכויותיו בדירתו ליזם לשם ביצוע עסקת התחדשות עירונית או המתנה את הסכמתו לכך בתנאים בלתי סבירים. רוב מיוחס מבין בעלי הדירות במקבץ שהסכים לעסקה, יכול לתבוע דייר זה על הנזק הכלכלי הנגרם מסירובו או לדרוש אכיפת ביצוע כנגדו. בהתייחס לעסקת התחדשות עירונית, החוק קובע מפורשות באילו תנאים הסירוב ייחשב סביר.

התביעה מתבצעת על ידי עורך דין צד ג' לעסקה במימון היזם וללא כל עלות מצד בעלי הדירות.

מוסד תכנון שהוקם לצורך אישור תכניות מגורים גדולות בלוח זמנים הדוק. הוועדה פועלת במתכונת של "תכנית אחת בוועדה אחת", והוקנו לה מרבית הסמכויות של המועצה הארצית לתכנון ובנייה. החל מיולי 2017 רשאית הוועדה לאשר גם תוכניות פינוי בינוי שבהן לפחות 500 יחידות דיור.